《公式》ジェイグラン・エル 栗東 JR西日本グループがお届けする新築分譲マンション

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物件概要

「ジェイグラン・エル栗東」物件概要

所在地滋賀県栗東市下鈎891-1(地番)他
交通JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩8分
地目宅地(一部雑種地)
敷地面積2418.47m²(建築確認申請上敷地面積2416.80m²)
建築面積692.89m²
建築延床面積 5268.75m²
建築確認番号第ERI-17021089号(平成29年6月12日付)、第ERI-17036414号(平成29年9月7日)※今後計画変更申請を行う場合があります。
用途地域工業地域
構造・規模鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数63戸
完成時期 平成30年11月下旬予定
引渡時期 平成30年12月下旬予定
駐車場平面式駐車場32台(月額使用料:7,000円~9,500円)
駐輪場 126台(内平面式9台、2段式40台、スライドラック式77台)(月額使用料:100円~300円)
バイク置場3台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場5台(月額使用料:1,000円)
事業主(売主)JR西日本不動産開発株式会社
[ 国土交通大臣(2)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 ]
〒530-0005大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613
販売提携(代理)住友不動産販売株式会社
[ 国土交通大臣(12)第2077号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 ]
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
意匠設計・監理株式会社アクセス都市設計
構造・設備設計・監理東レ建設株式会社
施工東レ建設株式会社
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

先着順販売概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 2,730万円~3,880万円
間取り 1LDK+F~4LDK
専有面積 62.15m²~85.91m² ※住戸専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 13.65m²~14.61m²
サービスバルコニー面積 3.55m²
アルコーブ面積 2.80m²~4.69m²
管理費(月額) 8,190円~11,330円
修繕積立金(月額) 5,280円~7,300円
一括修繕積立金(引渡時一括) 377,300円~521,500円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
その他の費用(月額) 給湯器リース料3,564円

第4期先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,180万円・3,260万円
間取り 3LDK
専有面積 71.29m²※住戸専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 14.35m²
アルコーブ面積 5.13m²
管理費(月額) 9,400円
修繕積立金(月額) 6,060円
一括修繕積立金(引渡時一括) 432,800円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
その他の費用(月額) 給湯器リース料3,564円

※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※登録申込の際には、印鑑(お認印)、平成28年・29年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)および、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をご持参ください。詳しくは係員にお問合せください。

<提携住宅ローンのご案内>
◆Cタイプ703号室の場合■販売価格(税込)/3,240万円■借入金額/3,240万円■頭金/0円※手付金・諸費用等が別途必要となります。■返済例/月々83,676円、ボーナス返済(年2回)0円◆Eタイプ605号室の場合■販売価格(税込)/2,730万円■借入金額/2,730万円■頭金/0円※手付金・諸費用等が別途必要となります。■返済例/月々70,505円、ボーナス返済(年2回)0円◆Fタイプ306号室の場合■販売価格(税込)/3,750万円■借入金額/3,750万円■頭金/0円※手付金・諸費用等が別途必要となります。■返済例/月々96,848円、ボーナス返済(年2回)0円■借入期間/35年■提携金融機関/りそな銀行■融資額/100万円以上1億円以内■販売価格に対する融資限度額の割合/100%■返済方法/元利均等返済■返済期間/1年以上35年以内■借入時年齢/満20歳以上満70歳の誕生日まで■年利率/0.470%(変動金利 全期間店頭金利より▲2.005%適用後の金利)※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年毎に調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)※適用される金利は実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。詳しくは係員までお問合せください。■保証事務手数料/32,400円■融資手数料(元利均等返済・借入期間35年の場合)/借入金額の2.16%(税込)※お申込に際しては、所定の審査がございます。※金利は平成30年8月20日現在のものです。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。


情報更新日:平成30年9月7日次回更新予定日:平成30年9月21日
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